Leer esta entrada en castellano · Ver todos los temas de interés

Cada setmana seleccionem algunes qüestions jurídiques que han sorgit a la notaria i les expliquem de manera general, sense referir-nos a cap cas concret.

Convé formalitzar en escriptura una parella estable si ja fa anys que convivim?

En resum: no és imprescindible, però sí molt recomanable, sobretot si es pensa en l’herència o en una futura pensió de viduïtat.

A Catalunya, dues persones que conviuen en parella durant més de dos anys ja són parella estable sense cap tràmit (art. 234-1 del Codi civil de Catalunya). L’escriptura pública, però, deixa constància fefaent de la relació i de la data d’inici, cosa que evita haver-la de provar després amb documents indirectes com el padró.

Aquesta prova és important en dos àmbits. En l’impost sobre successions de Catalunya, la parella estable rep el mateix tracte que el cònjuge. I per a la pensió de viduïtat, la Llei general de la Seguretat Social exigeix que la parella s’hagi constituït en document públic o inscrit en un registre amb almenys dos anys d’antelació a la defunció (art. 221 LGSS).

Formalitzar la parella no crea comunitat de béns: cada membre conserva el seu patrimoni i respon dels seus propis deutes. El més habitual és atorgar l’escriptura de parella i, alhora, revisar els testaments.

Què cal portar a la notaria: el DNI de tots dos i, si és possible, el certificat d’empadronament històric.

Puc deixar un llegat als meus néts i que no l’administrin lliurement fins als 30 anys?

En resum: sí, però les eines canvien segons si el nét és menor o major d’edat.

Mentre el nét és menor, qui li deixa béns per testament pot nomenar la persona que els administrarà, diferent dels pares, i fixar-ne les regles (art. 236-19 del Codi civil de Catalunya). En complir 18 anys aquesta administració s’acaba. Si es vol protegir el llegat durant més temps, el testament pot imposar una modalitat, és a dir, una càrrega sobre la destinació dels béns, o una prohibició temporal de disposar (arts. 428-1 i 428-6), o recórrer a condicions o substitucions.

Els llegats als néts no es descompten de la llegítima dels seus pares, que a Catalunya és la quarta part de l’herència a repartir entre els fills (art. 451-5).

Què cal portar a la notaria: el DNI, les dades de fills i néts i una idea aproximada del patrimoni.

Si el deutor no paga, com s’executa una penyora davant notari a Catalunya?

En resum: el Codi civil de Catalunya permet al creditor cobrar sense anar a judici, mitjançant una subhasta notarial.

El procediment comença amb un requeriment notarial de pagament al deutor i, si escau, al propietari del bé. Si en un mes no paga ni s’oposa judicialment consignant el deute o garantint-lo amb aval bancari, el creditor pot demanar al notari que subhasti el bé. Es fa una única subhasta, que s’anuncia públicament i a la qual se cita els interessats. Si queda deserta, el creditor pot quedar-se el bé donant per pagat tot el deute (arts. 569-20 i 569-21 del Codi civil de Catalunya). En allò no previst s’aplica la Llei del notariat.

Què cal portar a la notaria: l’escriptura o pòlissa de la penyora, l’acreditació del deute i les dades registrals del bé.

Contingut divulgatiu. No constitueix assessorament sobre un cas concret. Els supòsits s’han redactat de manera genèrica i no corresponen a cap client identificable.